MK体育今年，中环金茂府作为金茂府系3.0的代表作，在南大区域引发了楼市热潮，不仅展现了金茂在科技住宅领域的持续创新，也为金茂粉提供了以更低总价入手金茂府的机会。

　　问世以来，中环金茂府成功实现了三次开盘三次热销的佳绩，每次开盘都吸引了大量“金茂粉”涌入售楼处，场面火爆。

　　近日，中环金茂府四期已经取得预售许可证，于12月12日正式开始认购，这将是该项目的收官之作，推出最后100套建筑面积约100㎡的科技住宅。

　　从1994年缔造世界级CBD地标金茂大厦，到2004开拓北外滩开启外滩模式；

　　今年来，很多项目都在“卷”海派、“卷”材料，卷到最后你会发现，大多数项目都是在复制粘贴，堆砌细节，最终让很多客户都产生审美疲劳。

　　但是在今年春节期间，中环金茂府实景示范区一亮相，就展现了金茂式原创美学——

　　真正像打磨独一无二的艺术品一样打磨项目，形成了独具特色的金茂府3.0产品审美，让几乎所有到访客户都感到惊艳无比。

　　比如中环金茂府的原创艺境门仪艺术、原创高定艺术会所等等，都展现了中环金茂府与众不同的审美品味和高维审美力。

　　艳姐实地去项目看过，即使是每一个现场细节，都会感觉到背后像是有一位具有热爱生活的艺术家，经过精心雕琢，才会呈现出这样直击心灵的艺术美学。

　　之后项目二期入市，开放了会所下沉庭院、泳池、健身房、瑜伽室、儿童乐园5大会所场景，也再一次让所有人看到了中环金茂府永不枯竭的原创审美力。

　　比如在会所内，打造了两层挑高的270°全景幕墙，带来影院级别的巨幕体验，下沉式庭院的丰盛美景和映照天空的壮丽流云，全部揽入眼中，让人看了极度震撼。

　　再比如项目打造了超越星级酒店的高奢泳池，通过顶部精致的艺术吊顶、圆弧形转角立柱、暖光的壁炉、高定艺术吧台等诸多精细化打磨，让所有人感受到了金茂的极致细节美学。

　　如今，金茂式美学也迎来了它的最终季，三期新品即将入市，金茂又对它的美学理念进行了提炼和升华，提炼出了中环金茂府独有的美学色彩——

　　从这些设计中，你可以充分感受到中环金茂府对于生活美学的极致热爱，这或许就是它能够走入客户内心的重要原因之一。

　　在给到客户震撼的艺术盛宴之外，更让客户发自内心给中环金茂府疯狂打call的另一个原因，是金茂对于产品细节的原创匠心。

　　就拿中环金茂府三期新品193/228㎡两个大户型的样板间实景来说，艳姐看了

　　尤其是主卧空间的大套房设计，别具匠心的把相当于一个小房间大小的主卫，藏于衣帽间的另一端。

　　再比如时下市面上很多大户型项目，都喜欢在主卧做270°转角窗，这样做貌似展现了主卧的奢阔和高采光量，但在很大程度上牺牲了收纳空间和客户隐私。

　　客厅的尺度感也因此被拉满，LDKB一体化的无界社交空间，让家成为了生活更好的容器。

　　市面上很多项目很多项目都在样板间进行华丽丽的软装铺陈，而中环金茂府则是返璞归真，直接拿出了一个没加任何软装、诚意度拉满的193㎡样板房。

　　但是，当你仔细去看很多产品细节，会发现有很多对于生活美学的巧思在其中。

　　比如193户型没有做超大的厨房空间，只要够用就可以MK体育。这个户型甚将内嵌式的一体化冰箱等从厨房空间中延伸到外部，将空间进一步释放出来。

　　比如灯光下反着高级金色光芒MK体育、低调奢华的卫生间台面，在同价位甚至10万+的一些高端住宅中，都很少见到如此之用心。

　　金茂却开辟了自己的独家赛道，打造纯正科技住宅血统，采用金茂府3.0科技系统，

　　这样成熟的科技系统，是其他房企根本无法复制的。也只有在金茂府，才能体验到这种独一无二的健康、舒适的生活体验。

　　也正是因为金茂的原创匠心，才真正让中环金茂府实现了产品破局，成为真正意义的穿越时间周期的“藏品级”产品。

　　今年，中国金茂深研客户需求，推出“金玉满堂”四大产品系，而金茂服务则为产品系配套“金玉满堂”服务标准，

　　从美学感(视感)、氛围感(听感)、品质感(嗅感) 、仪式感(触感) 、情绪感(味感)入手，再次击穿了服务想象的天花板。

　　让艳姐印象非常深刻的是，艳姐去过中环金茂府多次，每次来到案场，都能看到现场的妆容和配饰会有所变化：

　　项目会根据季节的不同、职能的不同，全方位为服务人员定制服饰和妆容，每次都能带来新鲜的视觉享受。

　　目前已经有将近70种，还原创了四季点单卡供客户选品。最新研发出的新中式森林观音茶、仲夏蛋糕高定套餐等等，都会让来访客户感受到味蕾的极致体验。

　　知微见著，光从这几个细节中，就能看到金茂物业服务的主动升级意识，这在当下是极为稀缺和宝贵的。

　　而且案场的VIP专属服务，简直可以和顶级豪宅相媲美。比如在车辆服务方面，除了提供护顶迎接、打伞护送等常规动作外，还会为户外车辆加上遮阳罩，雨天为客户在车内放上防污脚垫，甚至还提供洗车服务。

　　就在近期，中环金茂府还独家为客户定制了宠物拍片活动，真正把宠物也当做社区中的一份子，让业主感受到社区的温馨和爱。

　　还有很多亮点，可能几千字也说不完，在这里就不一一展开了，在这里，业主感受到的就是宾至如归的顶级礼遇。

　　就在前不久，金茂服务在上海举办了“金玉满堂之府系标杆示范区”授牌仪式，

　　中环金茂府被授予了标杆示范区称号，也成为了首个府系3.0标杆示范区项目。

　　这是对于中环金茂府的物业服务，具有重大意义的褒奖和肯定。它不仅是整个金茂体系内的标杆，也可以说是整个宝山乃至整个中环的标杆。

　　艳姐有个好友MK体育，最近刚刚成为中环金茂府业主，感觉她：自从买对了房，每天都在过节。

　　我只想说甲方真的尽力了。你能想到的所有节日、所有热点，在中环金茂府都变成了圈层主题活动。

　　上述这几大维度的破题，成为了项目成为爆款的“超能染料”MK体育，但真正让中环金茂府成为现象级的顶流项目，还需要最终操盘团队添上“几把火”。

　　从项目一期启幕到如今三期新品即将入市，中环金茂府始终在进行操盘思维和模式的创新，进行了诸多“反常规”操作，引发了上海楼市操盘思维变革，震撼了整个地产圈。

　　完全打破了传统地产项目操盘思维惯性。然而，中环金茂府开放示范区后，案场人满为患，水泄不通，

　　诸多高维审美海报，都展现了中环金茂府独特的艺术品位，每一张海报都犹如高定艺术品一般。

　　正是因为整个操盘团队强大的艺术审美基因和对于高级美感的敏感度，也让中环金茂府成为今年来最具话题性和热度的项目之一。

　　当下，很多项目都会陷入价格战MK体育，但中环金茂府对于自己的品质非常自信，十分珍视金茂府的高端品牌价值，也想真正筛选出优质客户，不进行降价。

　　最终反而让客户感受到了项目的价值感，收获了大量高净值客户，取得了两开售罄的傲人业绩。

　　中环金茂府是上半年全国业内参观最多的标杆红盘，众多房企的董事长、总裁、总经理们都前来参观，有很多其他房企和项目的地产人来看了中环金茂府后，纷纷入手。

　　这种在地产同行们之间的口口相传，也为中环金茂府集聚了极高的口碑声量，引爆圈内人的购买热潮，最终成为了金茂府业主！

　　最近有个大宁板块的粉丝和艳姐吐槽：心痛哦，10年前在大宁金茂府旁买了套老破小，10年了，单价才涨了1万元！作孽啊！现在还是要买保值、能穿越周期的新房，去看下中环金茂府，等三期。

　　以南大板块为例，目前几家新盘，未来进入二手房通道，变成次新房，据说有小5000套规模。未来1-3年，南大祁连山路那边的空地，新片区或有近10来推地量。对甲方爸爸来说，亚历山大。

　　产品力、科技力、物业服务，小区品质，构成出的一个项目的综合实力、稀缺性，决定了它未来进入二手房后是否能穿越价格周期的重要因素。

　　中环金茂府所代表的不只是一个爆款项目，而是在行业转折期、企业蜕变期，金茂所交出的一份高质量答卷，更是在这个新周期下的操盘力新高度！